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  • 产业领域 Industrial Field
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    城市更新  Urban Renewal

    秉承“产业引领 城市焕新”高质量增长式发展理念

    珠海兴格城市发展有限公司是格力集团聚焦“城市更新”主业而全新组建的全资控股企业。公司在格力集团“国有资本投资运营平台”的定位基础上,秉承“产业引领,城市焕新”的高质量发展理念,探索城市更新综合开发路径,激活“土地存量”换取“产业增量”,致力于打造粤港澳大湾区“产业投资及产业更新”的标杆企业,承担湾区更新改造与城市建设的重任。目前已承接香山·日新(香洲北工业区更新改造项目)、世界电子更新改造项目、金湾西湖市场更新改造项目、金湾0.6平方公里老旧工业园区更新改造项目、原市园艺所更新改造项目等多个更新改造项目,拟更新改造土地面积达110万平方米,预计将建设300万平方米产城综合体。


    公司业务范围

    城市更新板块:建立从前期设计、产品研发、市场调研,到后期建设、开发、营销、运营的城市更新全链条产业生态体系,实现片区产业升级。聚焦粤港澳大湾区,业务涉及全面改造(旧城镇、旧村庄、旧厂房及烂尾楼处置)、微改造(创意园、乡村振兴)等范围。


    综合开发板块:在城市化进程中,以城市运营商的高度,为改善人居环境、构筑美好生活而不懈努力。占据核心优势资源,坚持以市场的改善需求为主,布局粤港澳大湾区,打造高端精品宜居项目,产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。

    助力香洲老城区新经济崛起,强化珠海创新创业基因

    香洲北工业区建于上世纪90年代,位于珠海市香洲区翠香街道辖区,主要由梅华东路、沿河西路、银桦路、兴业路围合而成,是珠海市主城区的核心位置之一。随着城市发展进程加快,主城区产业用地日益稀缺,香洲北工业区区域内地均产值贡献低、环境差等问题逐渐显现,亟需升级改造,打造高能效新型产业空间载体。

    香洲北工业区更新改造项目规划范围约45.19万㎡,拟更新改造范围约37.76万㎡,涉及49宗权属用地,2宗未出让用地,权属用地面积为35.33万㎡,建筑面积49.47万㎡,规划落成179万㎡空间载体?!跋闵健と招隆毕阒薇惫ひ登赂脑煜钅拷ü罅Ψ⒄埂爸窃炀谩?、“智力经济”、“数字经济”及“平台经济”,构建“3+1”主导产业体系,坚持“转型发展,智能改造;精准招商,产业聚集;支持创新,树立标杆”的产业培育策略,以城市焕新带动产业升级,以产业创新撬动城市发展。

    项目建成后将成为未来珠海市主城区最大的产城综合体,预计总产值将达300亿元,新增就业人口约5万人,成为助力香洲老城区新经济崛起,强化珠海创新创业基因的新型城市载体。

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